Estimation théorique
Chemin du Jacquon,06700 Saint Laurent du Var (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Jacquon,06700-Saint Laurent du Var indique un avis de valeur compris entre 587.000€ et 661.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.870€ et 6.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 587.000€ et 661.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-du-Var (06123), comprenant 28690 habitants est de 15,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.547€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,49€, à 22,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.049€ et 2.282€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 587.000€ et 661.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-du-Var (06123), comprenant 28690 habitants est de 15,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.547€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,49€, à 22,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.049€ et 2.282€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-12 | 177 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 76 | 0 | 420000€ | 5526€ |
2022-12-16 | 177 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 80 | 0 | 501350€ | 6267€ |
2020-11-24 | 177 | BD MARCEL PAGNOL | 5 | 125 | 0 | 530000€ | 4240€ |
2020-05-25 | 154 | CHE DES ROMARINS | 4 | 74 | 4 | 370000€ | 5000€ |
2021-12-08 | 737 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 71 | 538 | 320000€ | 4507€ |
2023-04-04 | 173 | AV SAINT EXUPERY | 3 | 85 | 496 | 558477€ | 6570€ |
2022-02-28 | 298 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 98 | 0 | 489600€ | 4996€ |
2022-03-23 | 87 | AV SAINT EXUPERY | 3 | 60 | 405 | 365000€ | 6083€ |
2019-07-31 | 149 | AV LOUIS RAVET | 5 | 78 | 0 | 330000€ | 4231€ |
2020-01-31 | 495 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 65 | 309 | 326000€ | 5015€ |
2022-07-20 | 73 | AV SAINT EXUPERY | 3 | 57 | 330 | 220000€ | 3860€ |
2022-10-19 | 179 | AV LOUIS RAVET | 4 | 98 | 165 | 567000€ | 5786€ |
2020-09-15 | 256 | AV VICTOR BELLISSIME | 4 | 105 | 209 | 545800€ | 5198€ |
2019-07-23 | 774 | AV PIERRE SAUVAIGO | 6 | 120 | 511 | 585000€ | 4875€ |
2019-07-23 | 788 | AV PIERRE SAUVAIGO | 6 | 145 | 546 | 1100000€ | 7586€ |
2022-09-22 | 25 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 73 | 240 | 440000€ | 6027€ |
2020-10-27 | 812 | AV PIERRE SAUVAIGO | 5 | 116 | 806 | 950000€ | 8190€ |
2020-03-16 | 20 | IMP DES CLEMENTINIERS | 6 | 98 | 440 | 460600€ | 4700€ |
2020-10-27 | 169 | AV JEANNE D ARC | 3 | 60 | 492 | 860000€ | 14333€ |
2020-08-07 | 0 | AV VICTOR BELLISSIME | 4 | 99 | 235 | 465000€ | 4697€ |
2021-05-27 | 86 | ALL DE LA CONCORDE | 5 | 100 | 566 | 400000€ | 4000€ |
2021-09-20 | 473 | AV PIERRE SAUVAIGO | 4 | 80 | 235 | 485540€ | 6069€ |
2022-06-24 | 174 | AV JEANNE D ARC | 5 | 136 | 1018 | 958500€ | 7048€ |
2022-08-29 | 25 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 79 | 321 | 500000€ | 6329€ |
2019-06-28 | 25 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 90 | 262 | 469700€ | 5219€ |
2021-06-11 | 46 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 145 | 1083 | 680000€ | 4690€ |
2022-06-24 | 58 | ALL DE LA CONCORDE | 3 | 78 | 890 | 310000€ | 3974€ |
2023-03-27 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 3 | 63 | 0 | 545000€ | 8651€ |
2023-02-06 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 3 | 64 | 0 | 500000€ | 7813€ |
2020-05-15 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 3 | 65 | 0 | 370000€ | 5692€ |
2020-07-16 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 88 | 0 | 485000€ | 5511€ |
2022-01-05 | 435 | AV PIERRE SAUVAIGO | 5 | 160 | 611 | 828000€ | 5175€ |
2021-07-09 | 143 | ALL DE LA CONCORDE | 6 | 164 | 942 | 734100€ | 4476€ |
2022-05-11 | 314 | AV MARC MOSCHETTI | 6 | 127 | 638 | 460000€ | 3622€ |
2021-03-03 | 134 | AV MARC MOSCHETTI | 4 | 130 | 0 | 395000€ | 3038€ |
2022-07-22 | 9013 | CHE DES ESPARTES | 6 | 173 | 707 | 1000000€ | 5780€ |
2020-08-04 | 164 | AV MARC MOSCHETTI | 6 | 104 | 528 | 320000€ | 3077€ |
2020-06-19 | 217 | AV PIERRE SAUVAIGO | 6 | 128 | 502 | 640000€ | 5000€ |
2022-07-22 | 9012 | CHE DES ESPARTES | 3 | 71 | 616 | 900000€ | 12676€ |
2022-07-22 | 9015 | CHE DES ESPARTES | 3 | 74 | 621 | 600000€ | 8108€ |
2022-07-22 | 9014 | CHE DES ESPARTES | 3 | 72 | 539 | 600000€ | 8333€ |
2021-07-19 | 15 | RUE DES CLEMENTINIERS | 4 | 90 | 177 | 426379€ | 4738€ |
2020-09-03 | 217 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 116 | 508 | 530000€ | 4569€ |
2021-11-15 | 13 | RUE DES CLEMENTINIERS | 4 | 87 | 290 | 393400€ | 4522€ |
2020-06-10 | 217 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 80 | 502 | 400000€ | 5000€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 188 | 0 | 888750€ | 4727€ |
2019-06-24 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 89 | 0 | 511700€ | 5749€ |
2019-11-06 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 100 | 0 | 557000€ | 5570€ |
2019-07-30 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 101 | 0 | 475000€ | 4703€ |
2022-01-10 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 111 | 0 | 572000€ | 5153€ |
2022-02-16 | 11 | RUE DES CLEMENTINIERS | 4 | 98 | 184 | 430000€ | 4388€ |
2021-09-27 | 134 | AV MARC MOSCHETTI | 5 | 138 | 709 | 572010€ | 4145€ |
2019-07-24 | 134 | ALL DES CIGALES | 4 | 110 | 663 | 445000€ | 4045€ |
2020-07-06 | 217 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 108 | 559 | 375000€ | 3472€ |
2021-10-08 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 134 | 549 | 880000€ | 6567€ |
2019-07-29 | 32 | CHE DE SAINT LAURENT | 5 | 100 | 0 | 508850€ | 5089€ |
2023-01-09 | 9009 | CHE DES ESPARTES | 3 | 70 | 249 | 480000€ | 6857€ |
2020-11-17 | 9020 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 73 | 685 | 405000€ | 5548€ |
2020-03-04 | 9020 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 73 | 685 | 472500€ | 6473€ |
2019-07-10 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 137 | 582 | 810000€ | 5912€ |
2022-09-15 | 9009 | CHE DES ESPARTES | 3 | 68 | 286 | 500000€ | 7353€ |
2021-09-24 | 9009 | CHE DES ESPARTES | 3 | 70 | 286 | 490000€ | 7000€ |
2019-07-19 | 280 | AV PIERRE SAUVAIGO | 4 | 144 | 787 | 1100000€ | 7639€ |
2019-07-19 | 258 | AV PIERRE SAUVAIGO | 5 | 98 | 462 | 800000€ | 8163€ |
2021-01-11 | 10 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 115 | 511 | 618000€ | 5374€ |
2019-10-31 | 269 | ALL DES CIGALES | 4 | 101 | 0 | 642400€ | 6360€ |
2019-10-03 | 297 | AV MAGNOLIAS | 4 | 120 | 0 | 400000€ | 3333€ |
2020-09-24 | 297 | AV MAGNOLIAS | 4 | 120 | 0 | 560000€ | 4667€ |
2021-03-09 | 577 | BD JEAN OSSOLA | 3 | 40 | 293 | 367500€ | 9188€ |
2022-02-28 | 671 | BD JEAN OSSOLA | 3 | 60 | 0 | 355000€ | 5917€ |
2023-05-16 | 687 | BD JEAN OSSOLA | 4 | 170 | 128 | 505000€ | 2971€ |
2022-08-04 | 33 | CHE DES ESPARTES | 4 | 102 | 278 | 220000€ | 2157€ |
2023-04-05 | 615 | BD JEAN OSSOLA | 3 | 89 | 705 | 430000€ | 4831€ |
2022-11-16 | 22 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 137 | 553 | 850000€ | 6204€ |
2021-08-05 | 13 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 88 | 0 | 430000€ | 4886€ |
2022-05-20 | 13 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 88 | 0 | 578000€ | 6568€ |
2020-06-11 | 11 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 101 | 437 | 657900€ | 6514€ |
2019-08-08 | 549 | BD JEAN OSSOLA | 4 | 122 | 0 | 481000€ | 3943€ |
2021-04-01 | 599 | BD JEAN OSSOLA | 5 | 267 | 962 | 870000€ | 3258€ |
2023-06-29 | 28 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 111 | 363 | 595032€ | 5361€ |
2022-07-06 | 17 | CHE ALPHONSE DAUDET | 4 | 111 | 436 | 663000€ | 5973€ |
2020-10-16 | 626 | BD JEAN OSSOLA | 4 | 128 | 500 | 445000€ | 3477€ |
2020-10-13 | 15 | CHE DES ESPARTES | 4 | 60 | 0 | 352800€ | 5880€ |
2022-03-30 | 15 | CHE DES ESPARTES | 3 | 60 | 0 | 380000€ | 6333€ |
2020-11-19 | 15 | CHE DES ESPARTES | 4 | 73 | 0 | 320000€ | 4384€ |
2020-10-29 | 15 | CHE DES ESPARTES | 4 | 73 | 0 | 362500€ | 4966€ |
2021-02-22 | 15 | CHE DES ESPARTES | 4 | 74 | 0 | 434000€ | 5865€ |
2021-01-25 | 15 | CHE DES ESPARTES | 6 | 104 | 0 | 431250€ | 4147€ |
2020-01-15 | 17 | CHE ALPHONSE DAUDET | 4 | 91 | 353 | 605000€ | 6648€ |
2023-01-20 | 40 | BD DE PROVENCE | 3 | 100 | 297 | 552150€ | 5522€ |
2021-05-21 | 0 | CHE DES ALLIES | 6 | 114 | 26 | 525000€ | 4605€ |
2021-02-22 | 552 | BD JEAN OSSOLA | 5 | 140 | 663 | 419050€ | 2993€ |
2020-02-17 | 141 | AV CESAR OSSOLA | 3 | 55 | 375 | 417500€ | 7591€ |
2021-02-08 | 9 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 120 | 369 | 575000€ | 4792€ |
2022-07-05 | 435 | BD JEAN OSSOLA | 4 | 89 | 520 | 570000€ | 6404€ |
2019-06-03 | 20 | CHE DE SAINT LAURENT DU VAR | 4 | 82 | 500 | 467000€ | 5695€ |
2022-03-04 | 217 | VC D AGRIMONT | 7 | 155 | 640 | 950000€ | 6129€ |
2019-10-14 | 9 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 80 | 0 | 440000€ | 5500€ |
2023-03-13 | 108 | RUE HONORE BRUN | 6 | 138 | 579 | 551000€ | 3993€ |
2021-01-29 | 9011 | CHE DE SAINT LAURENT | 1 | 15 | 48 | 500000€ | 33333€ |
2022-05-31 | 175 | RUE DU PLATEAU CALLISTE | 3 | 80 | 836 | 800000€ | 10000€ |
2019-11-20 | 6 | CHE ALPHONSE DAUDET | 6 | 130 | 839 | 290000€ | 2231€ |
2021-06-07 | 721 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 87 | 252 | 498000€ | 5724€ |
2022-05-30 | 71 | CHE DU CLOS DES ORANGERS | 3 | 55 | 0 | 545000€ | 9909€ |
2020-02-13 | 10 | CHE ALPHONSE DAUDET | 5 | 132 | 542 | 580250€ | 4396€ |
2020-05-29 | 265 | BD LOUIS ROUX | 6 | 177 | 798 | 600000€ | 3390€ |
2022-03-29 | 367 | VC D AGRIMONT | 4 | 150 | 752 | 550000€ | 3667€ |
2020-07-28 | 18 | CHE ALPHONSE DAUDET | 5 | 190 | 501 | 765000€ | 4026€ |
2021-12-09 | 1030 | CHE DES PLATEAUX FLEURIS | 4 | 177 | 800 | 876250€ | 4951€ |
2023-01-13 | 63 | IMP CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 116 | 420000€ | 5753€ |
2020-05-05 | 148 | IMP FLEURIE | 4 | 85 | 0 | 420000€ | 4941€ |
2021-04-23 | 19 | RUE DES JACINTHES | 4 | 70 | 393 | 402000€ | 5743€ |
2021-09-17 | 42 | RUE GUIBAUDO | 6 | 150 | 509 | 415000€ | 2767€ |
2019-06-03 | 168 | AV BELLEVUE | 5 | 134 | 548 | 460000€ | 3433€ |
2019-09-06 | 195 | BD LOUIS ROUX | 5 | 101 | 562 | 523000€ | 5178€ |
2022-09-30 | 195 | BD LOUIS ROUX | 5 | 101 | 562 | 687306€ | 6805€ |
2020-05-25 | 71 | ALL NOLET | 3 | 170 | 534 | 477400€ | 2808€ |
2020-09-21 | 28 | RUE DES JACINTHES | 3 | 48 | 359 | 330000€ | 6875€ |
2022-01-13 | 3 | CHE DES LAVANDINS | 5 | 96 | 169 | 418000€ | 4354€ |
2021-02-24 | 99 | AV DES MOUETTES | 5 | 82 | 494 | 430000€ | 5244€ |
2022-10-19 | 3 | CHE DES LAVANDINS | 5 | 96 | 292 | 313750€ | 3268€ |
2019-06-19 | 167 | AV BELLEVUE | 5 | 100 | 464 | 490000€ | 4900€ |
2021-10-12 | 9001 | CHE DES ESPARTES | 4 | 85 | 333 | 482000€ | 5671€ |
2022-09-29 | 453 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 114 | 508 | 470000€ | 4123€ |
2019-07-09 | 9 | ALL DES JACINTHES | 7 | 194 | 538 | 661010€ | 3407€ |
2022-03-14 | 10 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 92 | 352 | 506400€ | 5504€ |
2020-05-20 | 10 | CHE DE SAINT LAURENT | 5 | 110 | 353 | 541940€ | 4927€ |
2022-01-21 | 10 | CHE DE SAINT LAURENT | 5 | 110 | 353 | 627650€ | 5706€ |
2020-07-01 | 9001 | CHE DES ESPARTES | 4 | 100 | 338 | 438000€ | 4380€ |
2020-02-03 | 824 | RTE DES VESPINS RN7 | 3 | 46 | 0 | 215000€ | 4674€ |
2020-01-16 | 824 | RTE DES VESPINS RN7 | 3 | 46 | 0 | 240000€ | 5217€ |
2020-10-16 | 824 | RTE DES VESPINS RN7 | 3 | 46 | 0 | 255000€ | 5543€ |
2022-04-08 | 9001 | CHE DES ESPARTES | 4 | 85 | 261 | 515000€ | 6059€ |
2023-03-16 | 197 | BD JEAN OSSOLA | 6 | 142 | 655 | 1427440€ | 10052€ |
2022-02-11 | 3 | CHE DES LAVANDINS | 5 | 90 | 277 | 508000€ | 5644€ |
2019-12-13 | 50 | ALL PASTEUR | 3 | 61 | 336 | 190000€ | 3115€ |
2019-07-05 | 9001 | CHE DES ESPARTES | 3 | 65 | 208 | 425000€ | 6538€ |
2023-03-16 | 117 | CHE DES CASALS | 4 | 87 | 447 | 750000€ | 8621€ |
2021-10-14 | 133 | AV BELLEVUE | 4 | 97 | 305 | 607500€ | 6263€ |
2020-05-27 | 1161 | CHE DES PLATEAUX FLEURIS | 4 | 114 | 585 | 560000€ | 4912€ |
2019-11-27 | 451 | COR D AGRIMONT | 4 | 121 | 516 | 550000€ | 4545€ |
2021-07-05 | 451 | VC D AGRIMONT | 4 | 121 | 516 | 590000€ | 4876€ |
2022-03-24 | 140 | BD LOUIS ROUX | 5 | 110 | 206 | 357000€ | 3245€ |
2022-07-04 | 161 | AV MARECHAL VAUBAN | 4 | 88 | 0 | 562900€ | 6397€ |
2020-07-22 | 9046 | CHE DES GROS BUAUX | 2 | 55 | 134 | 455938€ | 8290€ |
2019-09-05 | 3 | CHE DES LAVANDINS | 3 | 64 | 174 | 325000€ | 5078€ |
2019-12-06 | 117 | CHE DES CASALS | 3 | 63 | 0 | 295000€ | 4683€ |
2022-10-19 | 28 | CHE ALPHONSE DAUDET | 7 | 150 | 959 | 1243280€ | 8289€ |
2021-05-21 | 24 | CHE DES LAVANDINS | 4 | 86 | 327 | 446000€ | 5186€ |
2022-02-04 | 82 | AV ANDRE ROUSTAN | 4 | 120 | 289 | 340000€ | 2833€ |